SAMOSTATNE STOJACI 6i RD - PODPIVNIČENÝ - POZEMOK 1824M2

Ponúkame Vám dvojpodlažný 6i rodinný dom samostatne stojaci postavený na rovinatom pozemku v Michalovciach na ul. Kapušianska, pár minút od centra mesta /na pešo 20 minút/v časti, kde mesto končí, ale bývanie je ešte stále v meste. Avšak už s nádychom pokoja, ako na dedine. 

Výnimočnosť polohy a veľkosť pozemku 1.824m2 s prístupom z dvoch strán dáva priestor k postaveniu ďalšieho domu na pozemku, alebo na pestovanie vlastnej zeleniny, pre chov domácich zvierat a rovnako aj pre oddych a relaxáciu. V súčasnosti záhrada je zatrávnená s množstvom okrasných drevín, ovocných stromov a ihličnatého porastu.

Kvalitná konštrukcia domu z roku 1972 umožňuje rekonštrukciu celého domu podľa vlastných predstáv s využitím pivničného priestoru pod celým domom spolu s garážou a s priechodným podkrovím, s priestrannou chodbou a verandou na poschodí, s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely.

DOM:  
ul. Kapušianska – Michalovce - Vrbovec
6 -izbový dom   
samostatne stojaci podpivničený pod celým domom
dvojpodlažný RD s garážou
postavaný v 70 rokoch
celková úžitková plocha 190m2 + pivnica s garážou 142m2+ podkrovie 24m2 + 2 balkóny /3m2 a 9m2/
IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia + zachytávanie dažďovej vody v rezervoári na polievanie  + T – COM, WIFI
orientácia domu: J - Z

DISPOZÍCIA DOMU:  
PRÍZEMIE: 
úžitková plocha: 142m2
vstupná chodba/ veranda
šatník
kúpeľňa
samostatné WC 
priestranná kuchyňa + špajza
3 samostatné izby, z toho jedna disponuje vlastným balkónom
schodisko 
technická miestnosť v pivnici
POSCHODIE:  
úžitková plocha: 118m2
priestranná chodba s kuchyňou
2 samostatné izby s prístupom na terasu
kúpeľňa s WC
podkrovie priechodné - úložný priestor pod strechou

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:  
tehla - pórobetónové kvádre
omietka – vápenná
strecha - plechová
laminát  – v izbách
vonkajšie schodisko - betón
okná – plastové so žalúziami a sieťkami 
kúrenie ústredné – plynový kotol – liatinové radiátory - vlastná regulácia energií
plynový bojler – ohrev teplej vody – vrátane pivnice
podlaha – plávajúce parkety + PVC + koberce + dlažba
interiérové dvere – drevené + kovové zárubne
WIFI – internet
kamerový systém
elektr. napätie - 230/400V

PARKOVANIE:  
Garáž v pivničnom priestore
parkovacie miesto priamo na pozemku 5 miest pre osobné autá
pred domom 3 parkovacie miesta  
 
POZEMOK:  
rovinatý pozemok -  1 824 m2     
pozemok - betónový plot - z časti pletivo
s dvoma vstupmi na pozemok
samostatná miestnosť pre náradie a dielňu
hospodárska drobná stavba
brána na ručné ovládanie

NÁŠ NÁZOR: 
Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom ponúka priestor pre viac člennú rodinu s možnosťou rekonštrukcie domu podľa vlastného uváženia, s využitím priestrannej záhrady pre pestovanie vlastnej domácej zeleniny, chov domácich zvierat a užívanie si relaxu a oddychu. 
Pozemok o celkovej rozlohe 1.824 m2 má dostatok priestoru aj pre stavbu ďalšieho samostatného domu.

CENA: 194.800,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.c