PLÁNKY - SAMOSTATNE STOJACI 4i RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A 2X GARÁŽOU - PRI LESÍKU

Ponúkame Vám na úplnom začiatku čarovného Lamačského lesíka za príjemného zvuku potôčika samostatne stojaci rodinný dom postavený s citom a dôrazom na zachovanie prírodnej scenérie so 4 izbami, s veľkou terasou, balkónom spolu s dvoma garážami a vonkajším bazénom.

Samostatne stojaci rod. dom bol postavený v r. 2010 s fantáziou, radosťou a láskou so zámerom užívať si život v pokojnom, tichom a zdravom prostredí, s pravidelným pohybom a prechádzkami so svojimi domácimi štvornohými miláčikmi  alebo deťmi bez priameho vplyvu ruchu veľkomesta, aj keď ho pravdu povediac máme priamo za chrbtom.

Ak sa rozhodujete pre bývanie s Vašim starým rodičom, máme pre Vás tzv. čerešničku na torte a to v dome na prízemí samostatnú miestnosť s príslušenstvom a vlastným vchodom. Alebo sa dá priestor na prízemí využiť ako pracovňa, alebo sa dá prenajímať.

Rodinný dom:
na rozhraní hraníc Bratislava Lamač a Záhorská Bystrica – Plánky  
4 -izbový samostatne stojaci – dvoj podlažný - s dvoma garážami
s priestranným podkrovím na ukladanie vecí
s  priechodnou kuchyňou, obývacou časťou a zabudovaným krbom 
so samostatnou izbou na prízemí s príslušenstvom a trezorom
podlahová plocha - 130m2
postavaný v roku 2010  
IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia + UPC, T com + WIFI
orientácia: J - V
zariadenie domu na vzájomnej dohode

DISPOZÍCIA V DOME: 
prízemie s výstupom na vonkajšiu terasu s jazierkom: 43,22m2
pracovňa/ izba s príslušenstvom a so samostatným vchodom
garáž spolu s hlavným vstupom do domu a so schodiskom
technická miestnosť
1.poschodie: 45,96m2
priechodná a priestranná obývacia časť prepojená s jedálňou, kuchyňou a so vstupom na drevené schodisko a na vonkajšiu terasu 30m2                                                                                                                                                  technická miestnosť s WC  a umývadlom 
2.poschodie: 40,72m2
samostatná kúpeľňa s veľkým oknom, umývadlo, vaňa, WC, nástenný radiátor, pračka
hala s ukladacím priestorom šatníkom 
samostatná izba
spálňa s veľkou ROLLDOR skriňou

podkrovie: 
podkrovný samostatný úložný priestor 

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU V DOME: 
VELOX - kompletný stavebný systém  
omietka
vnútorný vstavaný krb
kuchynská linka so zabudovanými elektro spotrebičmi - umývačka riadu, elektr. rúra, keramická platňa
keramická podlaha - kúpeľňa, kuchyňa
parkety drevené - obývacia časť 
plávajúca podlaha - izby
drevené schodisko na poschodí
plastové okná - 1 komorové s roletami a sieťkami
sedlová strecha
vykurovanie - kombinované - stenové a podlahové  
drevené interiérové zárubne a dvere
alarm
centrálny vysávač
kolektory na ohrev vody

PARKOVANIE: 
pred domom a 2x garáž

POZEMOK: 
pozemok s dvoma vstupmi - 415m2 
kompletne oplotený - svahovitý 
betónový plot kombinácii s pletivom
brána na diaľkové ovládanie  
terasa a bazén
vonkajšie osvetlenie záhrady a domu

NÁŠ NÁZOR: 
Blízkosť lesa zaručuje pokojné a radostné bývanie za spevu vtáctva bez priameho vplyvu ruchu veľkomesta, aj keď ho máme priamo za chrbtom. Toto očarujúce miesto nabáda nás k pravidelným prechádzkam na čistom vzduchu, ktorý nám dáva ozdravujúci pocit žitia. Kompletná občianska vybavenosť Lamača poskytuje komfortné bývanie, ako aj spôsob pohodovej prepravy prostredníctvom MHD do všetkých častí Bratislavy. 
Ak máte vzťah k zdravému životnému štýlu, tak ste na správnom mieste. 
Rodinný dom je na LV klasifikovaný ako rekreačná chata v obci Bratislava - Záhorská Bystrica.
Ak sme Vás touto ponukou zaujali, radi Vás v dome privítame a celú ponuku ukážeme spolu so záhradou a okolím

CENA: 398.000,-EUR

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team