sk en
Vyhľadávanie




V ponuke je 19 nehnuteľností.

PREDANÉ ! DUBOVÁ ul . - MILOSLAVOV - ALŽBETIN DVOR, 175,60M2, 4I DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DVOJDOM S BALKÓNOM

Cena:
169 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Miloslavov
Ulica: Dubová
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 176 m2
Plocha pozemku: 343 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 8874
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Uvažujete o bývaní pár km od Bratislavy na pokojnom a bezpečnom mieste? Ponúkame Vám príjemné a tiché bývanie v 4 izb. dvojdome s ukončenou výstavbou v obci Miloslavov časť Alžbetin Dvor. Dvojdom postavený na pozemku 343 m2, je zateplený, vybavený keramickými kachlami a interiér zariadený kvalitnými materiálmi. Záhrada s automatickým zavlažovaním z vlastnej studne a terasou s prístreškom z nerezovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje príjemný oddych a relax po dlhom pracovnom dni.

RODINNÝ DVOJDOM:
Miloslavov – Alžbetin Dvor, Dubová ul., okres Senec
4-izbový
Celková plocha 175,60 m2
/Prízemie – obytná plocha 60,77m2 + terasa 21m2, 1P obytná plocha 59,30m2 + balkón 4,15m2, 2P povala 30,38m2/
dvojpodlažný RODINNÝ DVOJDOM
novostavba s kolaudačným rozhodnutím z roku – 10/2008
zariadenie domu na základe dohody
IS: elektrina + vodovod + plyn + vlastná studňa + kanalizácia + optický kábel + WIFI
orientácia: V- spálňa, Z – detská izba, pracovňa, obývacia izba, S - kuchyňa

DISPOZÍCIA 4 izb. DVOJDOMU:
1. podlažie:
vstupná chodba so vstavanými 2 ROLLDOR skriňami
komora priamo pod schodiskom pre odkladanie potravín a vecí na bežné užívanie
kúpeľňa s 2 oknami - WC, rohová vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor, priestor pre pračku a sušičku
priestranná obývacia izba s keramickými kachlami spojená s jedálenským stolom a kuchyňou
z obývacej izby je vstup na zastrešenú terasu, ktorej konštrukcia je z lešteného nerezu
schodisko pokryté masívnymi žulovými doskami je pernamentne osvetlené so zabudovanými bodovými led svietidlami, ktoré sú zapracované v stene kamenných dokončovacích líšt

2. podlažie:
chodba a schodisko - masívna žula
kúpeľňa s oknom – WC, rohová vaňa, umývadlo, kotol, vstavaná skrinka
3 nepriechodné izby – priestranná spálňa so samostatným šatníkom, detská izba - 4 skrine
hosťovská izba – 2 dverová skriňa s vstupom na balkón
povala - pochôdzi úložný priestor bez okna s celkovou rozlohou až 35 m2, osvetlená dvomi svetelnými okruhmi je vybavená elektrickými zásuvkami

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
Tehla hrúbky 38 cm
zateplenie 10 cm
polystyrén + silikátová fasádna omietka BAUMIT
krytina strechy pálené škridle - TONDACH
komín z lešteného nerezu
plynový turbo kotol PROTHERM
plastové okná – vybavené bezpečnostnými fóliami s vonkajšími sieťkami a vnútornými žalúziami v celom dome
vstupné bezpečnostné dvere
interiérové dvere a zárubne na mieru v celom dome
plávajúca podlaha PARADOR – 3 izby, obývacia časť
žulové krytiny z Talianskej žuly bianco sardo – schodisko, kúpeľňa, parapety, kuchynská linka - masívne platne o hrúbke 30 mm, kuchynský obklad – balltic brown o hrúbke 20 m
kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi - pyrolytická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou
podlahové kúrenie v celom dome
kompletná kabeláž zapracovaná v stenách v celom dome
klimatizácia
záhradný domček na náradie
optický kábel, WIFI /internet/ s rozvodom po celom dome
elektrické káble vyvedené na pozemku – príprava na inštaláciu garážovej brány alebo iných technológii
TV cez satelit
farebný video vrátnik

PARKOVANIE
2 parkovacie miesta priamo na pozemku a ďalšie parkovacie miesta pred domom

POZEMOK:
rovinatý pozemok 343m2
oplotený - pletivom s betónovými základmi, z čela domu je murovaný plot s výplňou drevenými latkami, terasa - GRESS
automatická závlaha čerpadlom z vlastnej studne po celom pozemku GARDENA zložená s niekoľkých okruhov ako /postrekovanie, pripájacie body so stálym tlakom vody, kvapôčková závlaha/ všetko s digitálnym ovládaním priamo z pohodlia domu
na celom pozemku uložená kobercová tráva, ovocné stromy, hrozno, ovocné kríky, od suseda oddelená trojmetrovými ihličnanmi – Tuja Smaragd
vonkajšie osvetlenie domu a prípojky na 220 V
vlastná studňa na polievanie so stálou hladinou vody

OKOLIE:
zastavaná pokojná časť obce Miloslavov, časť Alžbetin dvor
v okolí ukončená výstavba, dokončené domy, zelené udržiavané záhrady, vlastná príjazdová komunikácia o ktorú sa stará obec
len cca 20 km od centra Bratislavy
železničná zastávka REGIO JET s dvoma veľkokapacitnými parkoviskami a autobusová zastávka – s dostupnosťou do hlavného mesta
občianska vybavenosť –2x materská a základná škola, obecný úrad, potraviny 2x, reštaurácie, služby – kaderníctvo, kozmetika, kultúrny dom, detské centrum Alžbetka
športové centrum - ihrisko pre futbal, tenis, beach-volejbal, multifunkčné ihrisko (nohejbal, florbal), ihrisko pre deti (hojdačky, preliezačky), obľúbený Šport pub Verona neďaleko jazera Košariská – vyhľadávaná rekreačná oblasť v tesnej blízkosti cyklotrasa spája Miloslavov s Bratislavou, Gabčíkovom, Šamorínom alebo s Hamuliakovom

DOPORUČUJEME:
Kľudné prostredie obce Miloslavov, časť Alžbetin dvor ponúka bývanie pre mladé rodiny, hľadajúcich pokoj a komfortné bývanie neďaleko Bratislavy. Relax v záhrade plnej zelene, letné kúpanie v jazere, alebo športovanie v neďalekom športovom areáli je dobrým základom pre úspešný a spokojný život. Neďaleko železničná zastávka Vám zabezpečí rýchle a lacné cestovanie priamo do hlavného mesta Bratislavy. Neďaleko prebiehajúca výstavba bratislavského obchvatu R7 / D4 ( s plánovaným termínom ukončenia 2020) pre cestujúcich z Miloslavova autom bude rýchlym riešením.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
do 110 EUR / mesiac pre 3 osoby

CENA:
169.000,- EUR
vrátane provízie a kvalitného právneho servisu

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú fotodokumentáciu pripravil náš realizačný team.

Maklér:

makler
Maklér:Zuzana Hulanská
Telefón:0917696804
E-mail:hulkareal-ZVNC-hulkareal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.