sk en
Vyhľadávanie




V ponuke je 24 nehnuteľností.

VIDEOOBHLIADKA: MILOSLAVOV - ALŽBETIN DVOR - UKONČENÁ VÝSTAVBA, 5i-DVOJPODLAŽNÝ DOM - 196m2 - S KRBOM, GARÁŽOU, NA POZEMKU 709M2, IHNEĎ VOĽNÝ

Cena:
269 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Miloslavov
Ulica: Buková
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 5
Podlahová plocha: 196 m2
Plocha pozemku: 709 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: garáž
ID inzerátu: 8820
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=ornOzuHAjaw&t=2s

Priestranný rodinný dvojpodlažný dom kompletne zariadený a obývaný v pokojnej časti Miloslavov - Alžbetin Dvor, kde je už výstavba ukončená. V tichej uličke je to ideálne miesto pre Váš pokojný a nerušený domov, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií.

Majitelia si tento dom postavili pre seba z kvalitných materiálov, zateplený, dôkladne premyslený pôdorys do posledného detailu, dom s krbom, centrálnym vysavačom, s vonkajšími roletami, s automatickým ovládaním, v krásnej udržiavanej záhrade plnej zelene s okrasnými kríkmi a kvetinami a s veľkou zatrávnenou plochou s automatickým zavlažovaním.

Ak hľadáte zariadený dom bez ďalších investícií a k okamžitému nasťahovaniu je Vám práve k dispozícií. Dom sa predáva s čistým listom vlastníctva.

DOM:
Miloslavov – Alžbetin Dvor, okres Senec
5-izbový s garážou
Celková úžitková plocha: 196 m2
/1. p a 2.p - 121,5 m2 + terasa - 52,5 m2 + garáž - 22 m2/
samostatne stojaci
dvojpodlažný RD
novostavba z roku - 09/2008
zariadenie domu môže byť súčasťou predaja (zdarma)
IS: elektrina + vodovod + plyn +vlastná studňa + kanalizácia + optický kábel + WIFI
orientácia: JZ - vstupná veranda, JV- obývacia izba, terasa

DISPOZÍCIA DOMU:
1. podlažie:
presklená vstupná veranda
vstupná hala s ROLLDOR skriňou
samostatný priestor pod schodiskom s oknom pre odkladanie vecí
kúpeľňa so sprchovacím kútom a závesným WC a miestom pre práčku a sušičku
izba
2 vonkajšie terasy
priestranná obývacia izba voľne prepojená s jedálňou a s kuchyňou s výstupom na krytú terasu
schodisko obložené masívom
garáž
2. podlažie:
chodba
priestranná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom a závesné WC
3 nepriechodné izby
povala s úložným priestorom prístupná cez skladacie schodisko

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
tehla 38cm
zateplenie 8 cm EPS, štrukturálna omietka
strecha glazovaná TONDACH (ochrana pred tvorbou machu)
plynový kotol BUDERUS Logamax plus GB152-24T 170SR s integrovaným bojlerom 150L
vnútorný rohový krb obložený mramorom v obývacej izbe
plastové okná KALYPSO s dekórom dreva v celom dome s vonkajšími roletami BATUMI s automatickým ovládaním
3 dverová vstavaná skriňa
vstupné bezpečnostné dvere
interiérové dvere a zárubne z masívu dub
Podlahové krytiny
3 izby - kvalitný záťažový koberec
hala - vinylová podlaha
obývacia časť -3 vrstvová drevená (dub) podlaha KAHRS celoplošne lepená
kuchyňa, vstupná veranda, kúpeľňa – keramická dlažba
kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi - pyrolytická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou
v celom dome podlahové teplovodné kúrenie
alarm – 2 fázy /1.NP a 2.NP/
centrálny vysávač SMART
optický kábel, WIFI /internet/ s rozvodom po celom dome
TV cez satelit

PARKOVANIE:
priestranná garáž – garážová brána HORMANN na diaľkové ovládanie
1x parkovacie miesto pred garážou priamo na pozemku

POZEMOK:
veľkosť 709 m2
rovinatý pozemok
oplotený
2 terasy /1 z toho zastrešená /
kvalitná kamenná - bezúdržbová - mrazuvzdorná dlažba TERASO pred garážou a na terasách a obslužných chodníkoch
automatická závlaha čerpadlom z vlastnej studne po celom pozemku
na celom pozemku množstvo okrasných drevín a kvetín - zeleň po obvode pozemku
vonkajšie osvetlenie záhrady a domu
vlastná studňa na polievanie/závlahu s možnosťou prepojenia na vodovod

OKOLIE:
zastavaná pokojná časť obce Miloslavov, časť Alžbetin dvor
v okolí ukončená výstavba, dokončené domy, zelené udržiavané záhrady, vlastná príjazdová komunikácia - (spoluvlastníctvo)
len cca 20 km od centra Bratislavy
železničná zastávka REGIO JET s veľkým parkoviskom a autobusová zastávka – s dostupnosťou do hlavného mesta
občianska vybavenosť –2x materská a základná škola, obecný úrad, potraviny, reštaurácie, služby – kaderníctvo, kozmetika, kultúrny dom, detské centrum Alžbetka
športové centrum - ihrisko pre futbal, tenis, beach-volejbal, multifunkčné ihrisko (nohejbal, florbal), ihrisko pre deti (hojdačky, preliezačky), obľúbený Športpub Verona
neďaleko jazera Košariská – vyhľadávaná rekreačná oblasť
v tesnej blízkosti cyklotrasaspája Miloslavov s Bratislavou, Gabčíkovom, Šamorínom alebo s Hamuliakovom

DOPORUČUJEME:
Kľudné prostredie obce Miloslavov, časť Alžbetin dvor ponúka bývanie, ako pre mladé rodiny, tak aj pre starších ľudí hľadajúcich pokoj a komfortné bývanie neďaleko Bratislavy. Relax v záhrade plnej zelene, letné kúpanie v jazere, alebo športovanie v neďalekom športovom areáli je dobrým základom pre úspešný a spokojný život. Neďaleko železničná zastávka Vám zabezpečí rýchle a lacné cestovanie priamo do hlavného mesta. Aj výstavba bratislavského obchvatu R7 / D4 (plánovaný termín ukončenia 2020) pre cestujúcich z Miloslavova autom bude rýchlym riešením.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
100-120 EUR / mesiac

CENA:
269.000,- EUR
vrátane provízie a kvalitného právneho servisu

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team.

V prípade záujmu pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Maklér:

makler
Maklér:Zuzana Hulanská
Telefón:0917696804
E-mail:hulkareal-ZVNC-hulkareal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.